Resolución de 5 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Inca N.º 1, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Constar Inscrita la Obra Nueva de la Edificación para la Que Solicita Dicho Número.

Resolución de 5 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite un recurso presentado contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Inca, que suspendió la asignación de un número de registro único de alquiler turístico de corta duración. La causa de la suspensión fue la falta de inscripción de la obra nueva de la edificación correspondiente.

Afecta a propietarios y gestores de inmuebles destinados a alquiler turístico, especialmente en casos donde la obra nueva no está inscrita en el Registro de la Propiedad. La resolución confirma que, en estos supuestos, la solicitud de registro no puede ser admitida, remitiéndose a criterios previos similares ya establecidos en resoluciones anteriores.

Se establece que contra esta decisión cabe recurso mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil del lugar del inmueble, en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la necesidad de inscribir la obra nueva para obtener el número de registro de alquiler turístico, garantizando la seguridad jurídica en la gestión registral y en la actividad turística. En vigor desde su publicación, proporciona una referencia clara para abogados, gestores y profesionales del sector inmobiliario y turístico en materia de inscripción y regulación registral.