Resolución de 5 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Zaragoza N.º 4, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 5 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por D. L. C., en representación de «DPD Rental Management, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Zaragoza nº 4, que suspendió la asignación de un número de registro de alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios.

El fallo confirma que el caso es idéntico a otros anteriores resueltos en resoluciones publicadas en el BOE entre junio y octubre de 2025, y remite a sus fundamentos jurídicos. La decisión implica que no se admite la solicitud de registro, manteniendo la validez de la prohibición estatutaria.

El afectado puede interponer recurso judicial mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil correspondiente en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución entra en vigor de inmediato y afecta a los procedimientos de registro de alquileres turísticos en comunidades con restricciones estatutarias, reforzando la interpretación de la legalidad de dichas prohibiciones en el ámbito registral y urbanístico.