Resolución de 5 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Vélez-málaga N.º 3, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 5 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por don J. C. M. M. contra la nota de calificación del registrador de Vélez-Málaga, que suspendió la asignación de un número de registro de alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se fundamenta en la identidad del caso con resoluciones anteriores, que han sido desestimadas en distintas ocasiones, y remite a sus fundamentos jurídicos. La resolución afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos en comunidades con restricciones estatutarias, confirmando la inadmisión de solicitudes similares y reforzando la interpretación de la normativa sobre la prohibición de alquileres turísticos en ciertos casos. Los interesados pueden recurrir ante el Juzgado de lo Civil de la provincia correspondiente en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo los procedimientos del juicio verbal, conforme a los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria. La resolución entra en vigor de manera inmediata y cierra la vía administrativa en este asunto, consolidando la jurisprudencia sobre la materia y aportando claridad jurídica para futuras solicitudes de registro de alquileres turísticos en comunidades con limitaciones estatutarias.