Resolución de 6 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Inca N.º 1, por la Que Se Deniega la Oposición a la Subsanación de Un Error de Concepto.

Resolución de 6 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, publicada en el BOE el 26 de febrero de 2026, que confirma la rectificación de errores de concepto en el Registro de la Propiedad de Inca (Mallorca). La resolución regula la rectificación de inscripciones por errores de concepto sin necesidad de acuerdo unánime de los interesados, siempre que el error sea claramente deducible de los propios asientos registrales.

Afecta a fincas en Sencelles relacionadas con servidumbres de paso, específicamente en casos donde la inscripción refleja incorrectamente la existencia, extinción o alcance de cargas y derechos reales, como servidumbres constituidas en 1904. La resolución establece que, en estos supuestos, la rectificación puede realizarse de oficio por el registrador si el error resulta claramente de los asientos, sin requerir consentimiento de los titulares afectados, siempre que no perjudique derechos adquiridos de buena fe por terceros.

Se reafirma que la finalidad del recurso contra la calificación del registrador es exclusivamente la revisión de la legalidad de la calificación, no la oposición a rectificaciones ya practicadas, que corresponde a los tribunales. La entrada en vigor de la resolución es inmediata y refuerza la posibilidad de corregir errores en el Registro de forma más ágil y segura, garantizando la seguridad jurídica y la protección de los derechos de terceros de buena fe.