Resolución de 12 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación Extendida por el Registrador de la Propiedad de Granada N.º 1, por la Que Deniega la Expedición de Nota Simple Informativa.

Resolución de 12 de noviembre de 2025 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la denegación de una solicitud de nota simple informativa presentada por un abogado en el Registro de la Propiedad de Granada, debido a que la petición se realizó por un canal no habilitado formalmente para este trámite. La resolución aclara que la expedición de notas simples debe efectuarse exclusivamente a través de los cauces institucionales previstos, ya sea presencialmente o mediante la plataforma electrónica específica para solicitudes de publicidad formal, en línea con la normativa vigente y la doctrina consolidada.

El impacto práctico para abogados, gestores y usuarios del sistema registral es que las solicitudes de notas simples deben realizarse por los procedimientos y canales oficiales establecidos, evitando vías informales o ajenas a los procedimientos reglados. La resolución refuerza la obligatoriedad del uso de la plataforma colegial para garantizar la protección de datos, la trazabilidad y la seguridad jurídica, en línea con la normativa de protección de datos y la Ley Hipotecaria.

La entrada en vigor de esta resolución es inmediata, y establece que las solicitudes que no sigan los cauces oficiales serán rechazadas, reiterando que el acceso a la publicidad formal requiere cumplir estrictamente con los procedimientos establecidos. Los interesados pueden recurrir la decisión ante los tribunales en el plazo de dos meses desde la notificación.