Resolución de 19 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de el Rosario-área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Constar Inmatriculada la Finca sobre la Que Se Solicita Dicho Número.

Resolución de 19 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite un recurso presentado por una abogada en nombre de una propietaria contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de El Rosario, que suspendió la asignación de un número de registro para alquiler turístico de corta duración. La causa de la suspensión fue la falta de inmatriculación de la finca en cuestión.

El impacto práctico afecta a quienes solicitan registros de alquiler turístico sin que la finca esté debidamente inmatriculada en el Registro de la Propiedad, ya que la resolución confirma la inadmisión de recursos en estos casos, remitiendo a precedentes similares publicados en el BOE en 2025. Jurídicamente, establece que los recursos contra estas decisiones deben presentarse ante los Juzgados de lo Civil en un plazo de dos meses, aplicando las normas del juicio verbal, en línea con los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución refuerza la necesidad de que las fincas estén inmatriculadas para poder gestionar registros de alquiler turístico y clarifica los procedimientos y recursos disponibles en estos supuestos. La entrada en vigor es inmediata, y la resolución se publica en el BOE para conocimiento general.