Resolución de 19 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Oviedo N.º 4, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 19 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite un recurso contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Oviedo n.º 4, que suspendió la asignación de un número de registro de alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se fundamenta en la similitud con resoluciones previas que desestiman recursos similares, remitiendo a sus fundamentos jurídicos.

Afecta a propietarios, gestores y asesores involucrados en alquileres turísticos en comunidades de propietarios, especialmente en aquellos casos donde los estatutos prohíben expresamente este tipo de arrendamientos. La resolución refuerza la validez de dichas prohibiciones estatutarias y la inadmisión de recursos que aleguen su vulneración, consolidando la postura del Registro en estos asuntos.

Se informa que contra esta resolución se puede interponer recurso de reclamación ante el Juzgado de lo Civil correspondiente en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal según los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

La resolución entra en vigor de inmediato y busca clarificar la interpretación de las prohibiciones en estatutos de comunidades respecto a alquileres turísticos, aportando seguridad jurídica en la gestión registral y en el cumplimiento de las normativas comunitarias.