Resolución de 19 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Vélez-málaga N.º 3, por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por No Coincidir la Descripción de la Finca Registral con la Comprendida en la Instancia.

Resolución de 19 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por RG Holding OY contra la nota de calificación del registrador de Vélez-Málaga, que suspendió la asignación de un número de registro para un alquiler turístico de corta duración. La causa de la suspensión fue la discrepancia entre la descripción de la finca registral y la contenida en la solicitud. La resolución confirma que el caso es idéntico a otros anteriores, que ya fueron desestimados por este organismo, y remite a los fundamentos jurídicos de esas resoluciones.

El impacto práctico para los interesados es que no se admite la reclamación y, por tanto, no se concede el registro solicitado en estos casos. La resolución también informa que los afectados pueden recurrir ante el Juzgado de lo Civil en un plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo el procedimiento establecido en la Ley Hipotecaria.

La norma entra en vigor de inmediato y afecta principalmente a entidades y particulares que gestionen alquileres turísticos de corta duración y presenten solicitudes de registro con discrepancias en la descripción registral. La decisión refuerza la necesidad de cumplir estrictamente los requisitos documentales y registrales para la obtención de registros de alquiler turístico.