Resolución de 28 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Vitoria N.º 5, por la Que Se Deniega la Constancia Registral de la Oposición de la Recurrente a la Inscripción de la Georreferenciación de Una Finca Colindante.

Resolución de 28 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución confirma la improcedencia de recurso contra la nota de calificación registral que deniega la constancia de oposición de un colindante a la georreferenciación de una finca en Vitoria. La resolución regula el proceso de tramitación de la georreferenciación y la oposición de colindantes, aclarando que las alegaciones presentadas por los colindantes no constituyen en sí mismas un motivo de recurso, sino que deben ser resueltas en el expediente registral correspondiente.

Afecta principalmente a propietarios colindantes, abogados y gestores que intervienen en procedimientos de rectificación catastral y registral, ya que establece que las oposiciones no son recursos y que la resolución definitiva corresponde al registrador en el marco del expediente. La resolución también señala que las acciones judiciales son la vía adecuada para defender derechos en caso de discrepancias.

La resolución refuerza la necesidad de que las oposiciones sean planteadas en procedimientos específicos y que la mera oposición no impide la inscripción si no se acreditan fundamentos o pruebas. En consecuencia, la entrada en vigor es inmediata, y la resolución orienta a los interesados a esperar la práctica registral definitiva o acudir a la vía judicial si consideran vulnerados sus derechos.