Resolución de 28 de Noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, por la Que Se Suspende la Asignación de Varios Números de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico, por Haberse Solicitado para Más Habitaciones de las Que Constan en la Descripción Registral de la Finca.

Resolución de 28 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por don F. S. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, que suspendió la asignación de números de registro para alquileres turísticos de corta duración. La causa de la suspensión fue la solicitud de registros para más habitaciones de las que constan en la descripción registral de la finca.

El impacto práctico para los afectados es que la solicitud de registros adicionales para alquileres turísticos en esa finca no será admitida, manteniendo la limitación a la descripción registral existente. Jurídicamente, confirma la inadmisión basada en precedentes similares, remitiendo a resoluciones anteriores de la misma Dirección General. Económicamente, refuerza la interpretación restrictiva en la gestión de registros de alquiler turístico, afectando a promotores y gestores de alojamientos.

La resolución establece que contra ella cabrá interponer recurso mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde la notificación, siguiendo las normas del juicio verbal, en línea con los artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria.

Entrada en vigor: desde su publicación el 9 de marzo de 2026.