Resolución de 4 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación del Registrador de la Propiedad de Barakaldo por la Que Se Suspende la Asignación de Un Número de Registro Único de Alquiler de Corta Duración Turístico por Constar Una Prohibición en los Estatutos de la Propiedad Horizontal.

Resolución de 4 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública

Esta resolución inadmite el recurso presentado por don E. M. R. S. S. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Barakaldo, que suspende la asignación de un número de registro único de alquiler turístico de corta duración debido a una prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios. La decisión se basa en la similitud con resoluciones previas que han desestimado recursos similares, remitiendo a sus fundamentos jurídicos. La resolución afecta a propietarios y gestores de alquileres turísticos en comunidades con restricciones estatutarias, confirmando que dichas prohibiciones impiden la inscripción registral de estos alquileres. Se informa que contra esta resolución cabe recurso de reposición o demanda ante el Juzgado de lo Civil en el plazo de dos meses desde su notificación, conforme a la Ley Hipotecaria. La entrada en vigor es inmediata tras su publicación. La decisión refuerza la interpretación de que las restricciones estatutarias en comunidades de propietarios prevalecen sobre solicitudes de inscripción de alquileres turísticos, aportando seguridad jurídica en la gestión registral y en el cumplimiento de normativas comunitarias.