Resolución de 12 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación de la Registradora de la Propiedad de Sahagún, por la Que Se Suspende la Cancelación del Folio Real de Una Finca de Reemplazo de Concentración Parcelaria.

Resolución de 12 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que confirma la suspensión de la cancelación del folio real de una finca de reemplazo en un procedimiento de concentración parcelaria en Sahagún. La resolución regula la inadmisibilidad de inscribir la cancelación solicitada por doble inmatriculación en estos casos, dado que la concentración parcelaria es un procedimiento administrativo que requiere una rectificación formal de los linderos por parte de la autoridad competente, no una simple cancelación registral. Afecta a fincas de origen y de reemplazo, estableciendo que, en estos supuestos, debe mantenerse la inscripción de la finca de reemplazo y cancelar o rectificar la de origen, en línea con la naturaleza jurídica de la concentración, que implica una subrogación real. La resolución destaca que la normativa vigente no prevé la doble inmatriculación en estos procedimientos y que la inscripción de fincas de reemplazo debe reflejarse sin referencias a las fincas de origen, salvo en casos específicos de exclusión. La decisión confirma la calificación negativa y establece que el recurso presentado fuera de plazo no es procedente, confirmando que la doble inmatriculación en estos casos debe resolverse cancelando la finca más moderna (la de reemplazo) para preservar la realidad jurídica de la concentración. La resolución es definitiva y contra ella cabe recurso ante los tribunales en el plazo de dos meses. En vigor desde su publicación, afecta a gestores registrales, abogados y profesionales del sector agrario y registral.