Resolución de 17 de Diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el Recurso Interpuesto Contra la Nota de Calificación Negativa Emitida por la Registradora de la Propiedad de Algemesí a Inscribir Una Escritura de Adición y Adjudicación de Herencia por Constar en el Historial Registral de la Finca Adjudicada Que de la Misma Se Han Expropiado Tres Áreas para la Construcción de Una Autopista.

Resolución de 17 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, publicada en el BOE el 24 de marzo de 2026, que resuelve un recurso contra una nota de calificación negativa del Registro de Algemesí. La resolución regula la inscripción de una escritura de adición y adjudicación de herencia relacionada con una finca expropiada parcialmente para la construcción de una autopista, afectando a la descripción registral y catastral del inmueble. La resolución aclara que, aunque existen discrepancias en la superficie y en la representación gráfica de la finca, estas no impiden la inscripción, siempre que se acredite la correspondencia entre la finca registral y la catastral mediante la documentación adecuada. Además, reafirma que la incorporación de la representación gráfica georreferenciada es potestativa del registrador y que, en caso de discrepancias, debe tramitarse un expediente de rectificación. La resolución también destaca la importancia de la coordinación entre el Registro y el Catastro, y que las dudas sobre la correspondencia no pueden paralizar la inscripción de la transmisión. La entrada en vigor es inmediata, y el pronunciamiento refuerza la doctrina sobre la integración de la descripción gráfica y la necesidad de motivar las calificaciones registrales en estos aspectos.